So profitieren Sie als Vermieter/ Hausverwalter vom E-CHECK

Stellen Sie sich vor:

Sie haben eine Wohnung vermietet und kurz nachdem der neue Mieter eingezogen ist, geht die Wohnung in Flammen auf. Die Brandexperten ermitteln eine unsachgemäße Elektroinstallation als Ursache. Der Mieter verlangt Schadenersatz, Mieteinnahmen entfallen. Sie sind sicher, dass der Schaden durch Manipulationen des Vormieters oder des neuen Mieters entstanden ist.
Aber wie wollen Sie das beweisen?

Mit dem E-CHECK sind Sie auf der sicheren Seite

Mit dem E-CHECK erbringen Sie den Nachweis, dass die Elektroinstallation den aktuellen Vorschriften entspricht und mängelfrei ist. In einem Prüfprotokoll werden die Ergebnisse festgehalten und dienen im Schadenfall als Nachweis gegenüber Versicherungen und Mieter.

Es ist sinnvoll, regelmäßig und zusätzlich bei einem Mieterwechsel einen E-CHECK durchführen zu lassen. Das gilt für den Erstbezug genauso wie bei Umbauten oder Renovierungen.

Sie sind verantwortlich   

Unwissenheit schützt vor Haftung nicht. Ein Vermieter haftet auch dann für entstandene Schäden, wenn er sich auf Unkenntnis der technischen Vorschriften oder den Zustand der elektrischen Anlage beruft. So will es das Gesetz. Prüfung, Haftung und Beweislast des Vermieters wurden schon in verschiedenen Gerichtsurteilen bestätigt.

Empfehlung: Machen Sie den E-CHECK zum Bestandteil Ihres Mietvertrags und untersagen Sie dem Mieter Veränderungen an der abgenommenen Installation selbst durchzuführen.

E-CHECK als Schutz vor unberechtigten Forderungen     

Im Schadensfall – möglicherweise sogar mit Personenschaden – ist die erste Frage von Versicherung oder Justiz:

·Ist die Elektroinstallation nach E-CHECK regelmäßig geprüft worden?

Der E-CHECK bringt Ihnen die notwendige Sicherheit. Er hilft, Schäden zu vermeiden. Wenn doch einmal der Ernstfall eintritt, fällt es Ihnen leicht, den geforderten Prüfnachweis zu erbringen.

Als anerkannter E-CHECK-Betrieb checken wir Ihre Elektroinstallation auf einwandfreien Zustand: vom Verteilerkasten bis zur Steckdose, vom Durchlauferhitzer bis zur Leuchte. Wir bieten Ihnen jedoch weitaus mehr als den Prüfnachweis. Als E-CHECK-Experten erkennen wir Mängel bevor sie Schaden anrichten.

Schäden an Ihrer Elektroanlage , verursacht durch Ihren Vormieter, werden vom E-CHECK bei einem Mieterwechsel aufgedeckt. Danach können Sie die Mängel beseitigen lassen und ihrem Mieter in Rechnung stellen!

 

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